Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En nuestra empresa contamos con un fantástico equipo de abogados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo orientación y resolviendo todas las consultas que puedan surgir en la convivencia, tanto de forma individualizada como en conjunto. Asumimos defender los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos que tengan que ver con las comunidades de propietarios. Desde una simple reclamación a un vecino con deudas a la oposición de un acuerdo aprobado en junta de propietarios o las peticiones que tengan que ver con obras ilegales, no permitidas o modificación de zonas y elementos comunes.
Entendiendo muy bien todas las polémicas y conflictos que pueden producirse en una comunidad de vecinos, nuestros abogados tienen todas las herramientas necesarias para abordarlas cumpliendo la legalidad vigente, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la igualdad. Realizamos trámites de personería jurídica, asesoramos y acompañamos en modificaciones a la normativa de propiedad horizontal, asistimos legalmente y defendemos a la comunidad contra deudores e infractores de las normas, ayudamos a redactar y a modificar el manual de las normas de convivencia, realizamos labores extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y cobrarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas sin pagar y apoyamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro procedimiento distinto a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos gestionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal establece los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual atañe a todos aquellos que cuenten con un piso en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los mismos vecinos solamente tienen en cuenta las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de propietarios no sólo implica responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:
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Ley Propiedad Horizontal y pintar fachada: con el paso del tiempo, los edificios se deterioran y los desperfectos deben ser reparados en aras de garantizar un adecuado mantenimiento que permita conservar el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y seguridad.
Ley de Propiedad Horizontal plagas: las plagas en una Comunidad pueden suponer un problema recurrente y es por ello por lo que interesa que cada Comunidad de Propietarios cuente con un plan de actuación en el que se prevea la contratación de un equipo especializado en plagas, y presente la situación ante todos los comuneros para llegar a un acuerdo en aras de mantener el buen estado de conservación del inmueble, cumpliendo así con lo que exige la Ley.
Prohibición de alquiler vacacional. En los últimos años ha surgido un fenómeno que ha cambiado por completo la vida en las comunidades de vecinos: los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios. Según el INE, a comienzos de 2023 se encontraban registradas 306.136 viviendas, y su constitución está en aumento. Este tipo de residencias temporales está generando disputas entre los vecinos, acabando en muchos casos con la prohibición de constituirse.
Obligaciones de los administradores de fincas urbanas. Aunque según el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 no obliga a la contratación de un Administrador de Fincas, lo cierto es que es muy recomendable tener a una persona ajena a la comunidad de propietarios que se ocupe de la gestión y de la […]
