Abogados Propiedad Horizontal Humanes De Madrid

Abogados Propiedad Horizontal Humanes De Madrid – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que concierne a todas las personas que dispongan de un inmueble en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los propios vecinos solamente tienen en cuenta las cosas malas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de propietarios no solamente implica obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a realizar modificaciones en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin modificar los elementos comunes o perjudicar a otro vecino, comunicando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para llevar a cabo obras en las áreas y elementos comunes y derecho a compensación de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus viviendas debido a dichas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con los demás comuneros.
• Si algún propietario lleva a cabo acciones no autorizadas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a requerir el cese urgente de las mismas al responsable de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de propietarios pueden manifestar su discrepancia con los acuerdos aprobados, considerando favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta salvo que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.