Abogados Propiedad Horizontal Gondomar

Abogados Propiedad Horizontal Gondomar – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual concierne a todas las personas que dispongan de un inmueble en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los propios vecinos solamente toman en consideración las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de propietarios no solamente implica obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a realizar modificaciones en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin modificar los elementos comunes o perjudicar a otro vecino, haciendo saber dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos tienen la obligación permitir las servidumbres que sean precisas en su propiedad para realizar obras en las áreas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber ocasionado en sus inmuebles debido a dichas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
• Si algún vecino lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que causen alteraciones a otra propiedad, cualquier vecino tiene derecho a solicitar el cese inmediato de las mismas al responsable de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los acuerdos contrarios a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de propietarios pueden transmitir su disconformidad con los pactos adoptados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta a menos que digan lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la comunicación.