Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En nuestro bufete contamos con un excelente equipo de abogados expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo asesoramiento y solucionando todas las problemáticas que puedan surgir en la convivencia, tanto de manera particular como colectiva. Nos encargamos de la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos que tengan que ver con las comunidades de vecinos. Desde una sencilla solicitud a un propietario con deudas a la oposición de un pacto aceptado en junta de propietarios o las protestas que estén relacionadas con obras ilegales, no consentidas o modificación de áreas y elementos comunes.
Entendiendo muy bien todos los problemas y conflictos que pueden originarse en una comunidad de vecinos, nuestros profesionales poseen todas las herramientas necesarias para abordarlas siguiendo la legalidad vigente, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Realizamos trámites de personería jurídica, orientamos y acompañamos en reformas a la normativa de propiedad horizontal, amparamos legalmente y defendemos a la comunidad contra morosos e infractores de las normas, prestamos apoyo para crear y a modificar el manual de las reglas de convivencia, realizamos acciones extrajudiciales para recobrar deudas impagadas y recaudarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y defendemos jurídicamente a la comunidad en cualquier otro procedimiento diferente a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual atañe a todas las personas que dispongan de un piso en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Puede que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios vecinos únicamente toman en consideración las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que pertenecer a una comunidad de vecinos no solamente conlleva obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que se encuentran los siguientes:
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En los últimos años el mundo ha cambiado, y con él la manera de trabajar y hacer negocio de muchos. Una gran parte del público, de hecho, se ha lanzado a la aventura de emprender y, a la hora de decidir un local donde desarrollar su actividad, se han planteado un piso o un local en un edificio de viviendas.
Si se aprueba en Junta y el acuerdo no es impugnado, es posible contar con la figura de un vocal censor de cuentas en una comunidad de vecinos, que puede ser nombrado entre los propietarios del inmueble. Una figura cuya función principal es pre-aprobar las cuentas, auditarlas y responder a las preguntas sobre los gastos que realice el resto de los propietarios.
Cada vez es más habitual que la gestión técnica de las comunidades de vecinos se deje en manos de un Administrador de Fincas. Los administradores de fincas son los encargados de trabajar en los asuntos financieros y reglamentarios que son imprescindibles en la gestión y mantenimiento de las comunidades de vecinos. Para desempeñar sus funciones, será necesaria la solicitud previa de los propietarios de fincas municipales o rurales, o bien una resolución de una asamblea de propietarios.
La figura del administrador de fincas es cada vez más popular en las comunidades de vecinos. Muchas de ellas dejan las funciones y tareas relacionadas con el funcionamiento y el mantenimiento del edificio en manos de profesionales de este tipo. Y, aunque la gran mayoría de ellos suelen atender sus obligaciones con ética y buena voluntad, podemos encontrarnos con algunas personas que llegan a traspasar la línea de la legalidad.
