Abogados Propiedad Horizontal Fuengirola

Abogados Propiedad Horizontal Fuengirola – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual atañe a todos aquellos que dispongan de una casa en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Puede que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos comuneros únicamente tienen en cuenta las cosas malas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que vivir en una comunidad de vecinos no sólo conlleva responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o molestar a otro propietario, haciendo saber dichas obras a la comunidad previamente.
• Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para llevar a cabo obras en las áreas y elementos comunes y derecho a resarcimiento de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus casas con motivo de dichas obras.
• Los propietarios tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún propietario realiza actividades prohibidas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a solicitar el cese inmediato de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los acuerdos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos vecinos que no tengan la posibilidad de acudir a una junta de vecinos pueden manifestar su disconformidad con los acuerdos adoptados, tomando como favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que digan lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.