Abogados Propiedad Horizontal Fontarrón

Abogados Propiedad Horizontal Fontarrón – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual concierne a todos aquellos que cuenten con un piso en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos únicamente toman en consideración las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. La cuestión es que residir en una comunidad de vecinos no sólo conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a hacer cambios en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, haciendo saber dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios tienen la obligación permitir las servidumbres que sean precisas en su propiedad para llevar a cabo modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a restitución de los prejuicios y daños que pudieran haber ocasionado en sus casas con motivo de dichas obras.
• Los propietarios tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con los demás comuneros.
• Si algún vecino lleva a cabo acciones no autorizadas en los estatutos o que ocasionen daños a otra propiedad, cualquier vecino tiene derecho a exigir el cese inmediato de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los acuerdos contrarios a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o dañinos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no tengan la posibilidad de acudir a una junta de propietarios pueden hacer saber su disconformidad con los acuerdos adoptados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta a menos que digan lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.