Abogados Propiedad Horizontal El Viso Del Alcor

Abogados Propiedad Horizontal El Viso Del Alcor – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual concierne a todos aquellos que dispongan de un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Tal vez sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos comuneros únicamente tienen en cuenta las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que vivir en una comunidad de vecinos no sólo implica responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que destacamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin modificar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, anunciando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean necesarias en su vivienda para llevar a cabo obras en las áreas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus viviendas con motivo de esas obras.
• Los vecinos están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y áreas comunes compartidos con los demás propietarios.
• Si algún propietario realiza acciones prohibidas en los estatutos o que ocasionen daños a otra propiedad, cualquier propietario tiene derecho a exigir el cese inmediato de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los pactos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o dañinos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no puedan acudir a una junta de vecinos pueden transmitir su discrepancia con los acuerdos aprobados, considerando favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta a menos que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.