Abogados Propiedad Horizontal El Casar

Abogados Propiedad Horizontal El Casar – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual atañe a todos aquellos que cuenten con un piso en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los mismos comuneros solamente tienen en cuenta las cosas malas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que vivir en una comunidad de propietarios no sólo conlleva obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a hacer cambios en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o molestar a otro propietario, comunicando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios tienen la obligación permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para realizar modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a compensación de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus casas con motivo de esas obras.
• Los vecinos tienen derecho a uso y disfrute de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
• Si algún propietario lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que ocasionen daños a otra propiedad, cualquier vecino tiene derecho a exigir el cese inmediato de las mismas al causante de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no puedan acudir a una junta de propietarios pueden transmitir su disconformidad con los pactos adoptados, tomando como favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que indiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.