Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En nuestra empresa contamos con un fantástico equipo de profesionales expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, prestando orientación y solucionando todas las consultas que puedan surgir en la convivencia, tanto de manera individualizada como en conjunto. Nos encargamos de la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los asuntos que tengan que ver con las comunidades de propietarios. Desde una simple reclamación a un vecino moroso a la impugnación de un pacto aceptado en junta de vecinos o las reclamaciones que estén relacionadas con obras no legales, no permitidas o alteración de zonas y elementos comunes.
Comprendiendo perfectamente todas las polémicas y conflictos que pueden producirse en una comunidad de vecinos, nuestros abogados tienen todas las herramientas necesarias para encararlas cumpliendo la ley, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Gestionamos trámites de personería jurídica, orientamos y ayudamos a hacer modificaciones a la normativa de propiedad horizontal, asistimos jurídicamente y protegemos a la comunidad frente a morosos y transgresores de las normas, ayudamos a redactar y a cambiar el manual de las reglas de convivencia, realizamos labores extrajudiciales para recuperar deudas impagadas y recaudarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y apoyamos jurídicamente a la comunidad en cualquier otro proceso diferente a los ya mencionados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos trabajados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual atañe a todos aquellos que tengan una casa en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Tal vez sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los mismos comuneros únicamente toman en consideración las molestias de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que formar parte de una comunidad de propietarios no solamente implica responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:
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Oposición de monitorio en una comunidad de propietarios: Uno de los problemas más frecuentes a los que se enfrentan las comunidades de vecinos en nuestro país es la falta de pago de las cuotas mensuales y derramas por parte de algún propietario. Cómo primera solución, lo normal es que se le den tiempo y facilidades […]
Última modificación de la ley de propiedad horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio) o LPH por sus siglas, es la encargada de regular los derechos y obligaciones, y demás relaciones y vínculos entre los propietarios de distintos inmuebles, que pertenecen al mismo edificio, esto es, a la misma Comunidad de Propietarios o Vecinos.
Teniendo en cuenta que, por regla general, el comprador necesita como mínimo de 15 días para tramitar la hipoteca y que la Nueva Ley Hipotecaria obliga a los futuros hipotecados a acudir al notario con un mínimo de 10 días antes para informarse sobre las condiciones y cláusulas concretas del préstamo, el plazo para escriturar puede demorarse al menos un mes. Además, conviene ser cautelosos y dejar un buen margen de maniobra, ya que el plazo que se pacte en el contrato de arras es el máximo permitido. No pasa nada si se firma en Notaría antes de la fecha límite, pero podemos encontrarnos en problemas si necesitamos pedir una prórroga para poder escriturar.
En virtud de la reciente sentencia de 26 de mayo de 2021, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Cáceres, se reconoce el derecho de las empresas, aun no teniendo el carácter de consumidor, a reclamar la nulidad de aquella cláusula incluida en el contrato que no supere el control de incorporación. El representante legal de la entidad mercantil, aun asumiendo que no ostenta dicho carácter de consumidor, entiende que no se ha superado el control de incorporación de la cláusula al verse vulneradas ciertas condiciones sobre el cumplimiento de los contratos. En las escrituras de compraventa y subrogación no aparecían las condiciones del préstamo, tan solo se citaba de forma genérica que la parte adquirente conocía perfectamente lo establecido en dicha escritura. Tampoco se le facilitó a la entidad mercantil copia de la escritura de préstamo promotor, ni se le entregó oferta vinculante alguna.
