Abogados Propiedad Horizontal Daimiel

Abogados Propiedad Horizontal Daimiel – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que atañe a todos aquellos que tengan una casa en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios vecinos únicamente toman en consideración las desventajas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que pertenecer a una comunidad de propietarios no sólo implica obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que se encuentran los siguientes:

• Derecho a hacer modificaciones en las instalaciones y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o perjudicar a otro vecino, haciendo saber dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para llevar a cabo modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a compensación de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus pisos debido a esas obras.
• Los vecinos están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún propietario lleva a cabo acciones no autorizadas en los estatutos o que causen alteraciones a otra propiedad, cualquier propietario tiene derecho a pedir el cese inmediato de las mismas al responsable de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los pactos que vayan en contra de los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no puedan asistir a una junta de vecinos pueden expresar su disconformidad con los acuerdos adoptados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta a menos que digan lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la comunicación.