En nuestro bufete contamos con un excelente equipo de profesionales especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo asesoramiento y resolviendo todas las problemáticas que puedan surgir en la convivencia, tanto de forma particular como colectiva. Nos encargamos de defender los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos que tengan que ver con las comunidades de vecinos. Desde una simple reclamación a un propietario moroso a la impugnación de un pacto aceptado en junta de vecinos o las reivindicaciones que estén relacionadas con obras ilegales, no consentidas o modificación de zonas y elementos comunes.
Entendiendo perfectamente todos los problemas y conflictos que pueden producirse en una comunidad de vecinos, nuestros profesionales poseen todas las armas necesarias para encararlas siguiendo la ley, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la igualdad. Realizamos trámites de personería jurídica, orientamos y acompañamos en modificaciones a la normativa de propiedad horizontal, amparamos jurídicamente y protegemos a la comunidad frente a morosos y transgresores de las normas, prestamos apoyo para redactar y a modificar el manual de las reglas de convivencia, realizamos acciones extrajudiciales para recuperar deudas impagadas y recaudarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas sin pagar y apoyamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro procedimiento diferente a los ya mencionados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo y más de 500 casos solucionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal establece los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual concierne a todas las personas que cuenten con un piso en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos vecinos solamente toman en consideración las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de propietarios no sólo conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que subrayamos los siguientes:
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
El pasado 19 de diciembre de 2018 entró en vigor la nueva ley de alquiler que ha cambiado parcialmente la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Sin embargo, debes saber que la reforma ha sido tumbada por el Congreso, por lo que realmente es como si nunca hubiera existido. Esto significa que, actualmente, la anterior legislación […]
Madrid está en constante renovación y los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital son una prueba de ello. La demanda de viviendas y la progresiva recuperación del mercado inmobiliario favorecen la construcción en nuevas zonas. Pero ¿cómo ha evolucionado este desarrollo urbanístico? Y lo que es más importante ¿qué normativa se ha aplicado para ello? Hoy en Vecindia te lo contamos todo.
La no aprobación de las cuentas de la Comunidad de Propietarios supone que no se aprueban los presupuestos para el próximo año. Las cuentas de la Comunidad se aprueban por mayoría simple, ya que se considera un acto meramente administrativo, tal como s establece en el art. 13.4 de la Ley de Propiedad Horizontal. Esto quiere decir es necesario que más de la mitad de los propietarios voten en contra para que no se aprueben.
Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
