Abogados Propiedad Horizontal Consuegra

Abogados Propiedad Horizontal Consuegra – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que atañe a todos aquellos que cuenten con un piso en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios comuneros únicamente tienen en cuenta las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de vecinos no sólo conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a hacer modificaciones en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin modificar los elementos comunes o molestar a otro vecino, comunicando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para llevar a cabo obras en las zonas y elementos comunes y derecho a compensación de los prejuicios y daños que pudieran haber ocasionado en sus inmuebles debido a dichas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún vecino lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a pedir el cese urgente de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los acuerdos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no tengan la posibilidad de acudir a una junta de vecinos pueden hacer saber su discrepancia con los pactos aprobados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.