En Vecindia contamos con un gran equipo de profesionales especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo asesoramiento y resolviendo todas las problemáticas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de forma particular como colectiva. Asumimos la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos que tengan que ver con las comunidades de vecinos. Desde una simple solicitud a un vecino moroso a la impugnación de un acuerdo aprobado en junta de vecinos o las protestas que tengan que ver con obras ilegales, no permitidas o alteración de áreas y elementos comunes.
Comprendiendo muy bien todos los problemas y conflictos que pueden originarse en una comunidad de propietarios, nuestros abogados tienen todas las herramientas necesarias para abordarlas siguiendo la legalidad vigente, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la igualdad. Nos encargamos de trámites de personería jurídica, orientamos y acompañamos en reformas a la normativa de propiedad horizontal, amparamos legalmente y defendemos a la comunidad frente a morosos e infractores de las disposiciones fijadas, ayudamos a crear y a cambiar el manual de las normas de convivencia, realizamos acciones extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y cobrarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas sin pagar y defendemos judicialmente a la comunidad en cualquier otro proceso distinto a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo y más de 500 casos gestionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que atañe a todos aquellos que dispongan de un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Puede que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los propios vecinos solamente toman en consideración los inconvenientes de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. La cuestión es que residir en una comunidad de vecinos no solamente implica responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:
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Fondos buitres inmobiliarios: Fondo buitre es el nombre que se utiliza para referirse a las empresas de inversión extranjeras, de capital riesgo, que compran deuda de economías en problemas. Su actividad más importante actualmente es comprar activos inmobiliarios al menor precio posible y venderlos en un plazo de entre uno y dos años, logrando de […]
¿Qué dice la sentencia del IRPH de la UE? El índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es la media simple de los tipos de interés medios ponderados de las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria para la compra de vivienda libre en el plazo igual o superior a los tres años. En la actualidad, existen en España alrededor de un millón de afectados a los que se les incluyó dicho índice en sus hipotecas bajo la justificación engañosa de que se trataba de indicador menos volátil y más estable que el Euribor, pero la realidad es que terminaron pagando más que si se hubiera usado el Euribor como índice de referencia.
Si la comunidad dispone de estatutos, estos deben entregarse a los nuevos propietarios junto con la escritura de compraventa de la vivienda o en la escritura de propiedad horizontal de la misma. Pero si ya vives desde hace tiempo en la comunidad y lo que quieres es consultar alguna cuestión, lo más recomendable es solicitarlos al presidente o al administrador de fincas para que pueda proporcionarnos una copia del documento. Si el presidente o el administrador de fincas no los tienen, entonces tendremos que dirigirnos al Registro de la Propiedad donde se encuentra inscrito el inmueble. Allí podrán informarnos de si existen estatutos de la finca y darnos la posibilidad de consultarlos para resolver cualquier duda que tengamos.
Las filtraciones, humedades y otros desperfectos en la estructura de un edificio son problemas habituales en las comunidades de propietarios, sobre todo en aquellas fincas que tienen bastantes años. Lo primero que debes saber es que las comunidades de vecinos son responsables civiles de los desperfectos que puedan producirse en las viviendas de los inquilinos […]
