Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En nuestra empresa contamos con un excelente equipo de abogados expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo orientación y resolviendo todas las consultas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de forma individualizada como colectiva. Asumimos defender los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos que tengan que ver con las comunidades de propietarios. Desde una simple solicitud a un propietario con deudas a la impugnación de un acuerdo aceptado en junta de vecinos o las reivindicaciones que tengan que ver con obras ilegales, no consentidas o modificación de zonas y elementos comunes.
Entendiendo perfectamente todos los problemas y conflictos que pueden surgir en una comunidad de vecinos, nuestros profesionales poseen todas las herramientas necesarias para encararlas cumpliendo la legalidad vigente, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Nos encargamos de trámites de personería jurídica, orientamos y ayudamos a hacer reformas al reglamento de propiedad horizontal, amparamos jurídicamente y protegemos a la comunidad frente a morosos e infractores de las normas, ayudamos a elaborar y a cambiar el manual de las normas de convivencia, llevamos a cabo acciones extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y cobrarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas sin pagar y amparamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro procedimiento diferente a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual concierne a todos aquellos que cuenten con un piso en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los propios comuneros únicamente toman en consideración las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que pertenecer a una comunidad de vecinos no sólo implica obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:
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La recogida de basuras es un tema que está a la orden del día en las Comunidades de Propietarios. Cada municipio y cada Comunidad Autónoma tiene su propia normativa al respecto, pero es la propia Comunidad de Propietarios, la que finalmente ha de establecer unos protocolos o reglas para adaptarse a las exigencias de gestión de residuos.
Descubre cómo funciona el alquiler con opción a compra en España. Conoce sus cláusulas clave para tomar decisiones informadas y seguras.
Modelo burofax para rescisión del contrato de alquiler: ¿es obligatorio? Como ya sabrás, todos los contratos de alquiler, ya sean de vivienda o local comercial, tienen una duración concreta. En el caso de los arrendamientos de vivienda, el art. 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que los contratos firmados entre el 6 de junio de 2013 y el 5 de marzo de 2019, los arrendatarios tienen derecho a quedarse en el inmueble hasta tres años, incluso aunque se haya acordado una duración inferior. En aquellos contratos que se firmaron con posterioridad al 6 de marzo de 2019, el inquilino puede permanecer en la vivienda hasta cinco años si es persona física y hasta siete años si es persona jurídica. En cambio, para los contratos de locales comerciales, la duración será aquella que libremente haya sido acordada por ambas partes. Pero, ¿qué ocurre cuando se cumplen los plazos? Si el arrendador no comunica previamente la rescisión del contrato de alquiler, este se prorroga automáticamente por un plazo de un año más en los contratos firmados entre el 6 de marzo de 2013 y el 5 de marzo de 2019, y de tres años para los contratos firmados a partir del 6 de marzo de 2019. Si esta prórroga también se cumple y las partes no manifiestan nada al respecto, se entrará en tácita reconducción. Y lo mismo sucede con los contratos de alquiler de locales comerciales. Lo que supone un nuevo arrendamiento sobre la misma vivienda o local de negocio por consentimiento presunto de ambas partes. Además, hay que tener en cuenta que cuando el contrato está en tácita reconducción se regula por el Código Civil y no por la LAU. Y es que no estamos hablando de una continuación o prórroga del contrato, sino de un nuevo contrato en el que presuntamente cada una de las partes presta su consentimiento. La duración en este caso dependerá de cómo se haya fijado la renta en el anterior contrato de alquiler.
Cómo hacer un contrato privado de compraventa de una casa. A la hora de comprar o vender una vivienda, es fundamental entender todos los trámites legales que rodean a este tipo de transacciones. Y en este contexto, son muchas las personas las que se preguntan si un contrato privado es suficiente para formalizar la operación. ¿Es realmente legal? ¿Qué diferencia hay entre firmar tipo de contrato y la escritura pública? ¿Cómo hacer un contrato privado de compraventa de una casa? Ciertamente, puede ser un mecanismo útil para probar la transacción entre particulares, estableciendo formalmente los términos de la transacción: la identificación de las partes involucradas, la descripción del inmueble, el precio acordado y las condiciones de pago.
