Abogados Propiedad Horizontal Carcagente

Abogados Propiedad Horizontal Carcagente – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual atañe a todos aquellos que posean un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Es posible que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos vecinos únicamente tienen en cuenta las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de vecinos no solamente conlleva obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las instalaciones y elementos arquitectónicos de su posesión sin modificar los elementos comunes o molestar a otro propietario, notificando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para realizar modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus pisos con motivo de dichas obras.
• Los propietarios tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún propietario lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que causen alteraciones a otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a exigir el cese inmediato de las mismas al responsable de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos contrarios a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de vecinos pueden manifestar su disconformidad con los pactos aprobados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que digan lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la notificación.