Abogados Propiedad Horizontal Cangas Del Narcea

Abogados Propiedad Horizontal Cangas Del Narcea – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todas las personas que tengan una casa en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Tal vez sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos comuneros solamente toman en consideración las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de vecinos no solamente conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que se encuentran los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las instalaciones y elementos estructurales de su propiedad sin modificar los elementos comunes o molestar a otro propietario, haciendo saber dichas obras a la comunidad previamente.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para llevar a cabo modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a resarcimiento de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus casas debido a dichas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y zonas comunes compartidos con los demás propietarios.
• Si algún vecino realiza actividades prohibidas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a pedir el cese urgente de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos contrarios a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos vecinos que no tengan la posibilidad de acudir a una junta de propietarios pueden transmitir su discrepancia con los pactos aprobados, considerando favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta salvo que digan lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.