Abogados Propiedad Horizontal Candelaria

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    Sentencia favorable en caso sobre reclamación de cantidades a una Comunidad de Propietarios

    En el a√Īo 2011, tras no haber procedido la Comunidad con la urgente reparaci√≥n del tejado del edificio debido a su mal estado de conservaci√≥n, el Ayuntamiento de Madrid, concretamente la Direcci√≥n General de Ejecuci√≥n y Control de la Edificaci√≥n, llev√≥ a cabo diversas ejecuciones subsidiarias por procedimiento de emergencia, a consecuencia del riesgo que supon√≠a no subsanar las deficiencia existentes en la mencionada zona com√ļn. Debido a lo anterior, la Comunidad resultaba obligada a hacer frente a la deuda que se hab√≠a generado a ra√≠z de la realizaci√≥n de las oportunas reparaciones, y repartirla conforme al criterio de reparto establecido en su momento.

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    Procedimiento de desahucio de ocupas: ¬ŅCu√°nto cuesta y cu√°nto tarda?

    Procedimiento de desahucio de ocupas: Tras los √ļltimos cambios legislativos, aquellos propietarios cuya vivienda haya sido ocupada pueden emprender diferentes procedimientos civiles para recuperar la posesi√≥n de su propiedad. La Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) recoge tres acciones de protecci√≥n posesoria para poder recuperar la posesi√≥n frente a un okupa.

  • Ley propiedad horizontal y calefacci√≥n central

    Ley propiedad horizontal: ¬ŅQu√© dice sobre la calefacci√≥n central? Uno de los servicios m√°s importantes de las Comunidades de Vecinos, que debe ser bien controlado y gestionado por el Presidente o el Administrador de Fincas, es la calefacci√≥n central del edificio. Esto es, porque aunque este tipo de servicio tiene muchas ventajas (como el ahorro de cada vecino, no tener qu√© preocuparte de encender o apagar la calefacci√≥n, etc.), tambi√©n puede ser fuente de conflictos entre vecinos.

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    Es nula la penalización por incumplir el compromiso de permanencia

    Las compa√Ī√≠as de telefon√≠a m√≥vil habitualmente imponen cl√°usulas de penalizaci√≥n para el caso de incumplimiento del compromiso de permanencia en sus contratos. Este tipo de cl√°usulas son legales, en virtud de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. El d√≠a 13 de abril de 2021, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucci√≥n N√ļmero 4 de Pozuelo de Alarc√≥n (Madrid) ha declarado la nulidad de la penalizaci√≥n que la empresa de telecomunicaciones hab√≠a impuesto a una sociedad por haber incumplido su obligaci√≥n de permanencia.

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