En nuestra empresa contamos con un excelente equipo de abogados expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo orientación y resolviendo todas las consultas que puedan surgir en la convivencia, tanto de manera particular como en conjunto. Nos encargamos de defender los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos que tengan que ver con las comunidades de propietarios. Desde una simple solicitud a un vecino con deudas a la oposición de un pacto aprobado en junta de vecinos o las protestas que tengan que ver con obras ilegales, no permitidas o alteración de zonas y elementos comunes.
Comprendiendo muy bien todas las polémicas y conflictos que pueden originarse en una comunidad de propietarios, nuestros abogados disponen de todas las armas necesarias para encararlas cumpliendo la ley, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Realizamos trámites de personería jurídica, asesoramos y ayudamos a hacer modificaciones al reglamento de propiedad horizontal, amparamos jurídicamente y defendemos a la comunidad contra deudores e infractores de las disposiciones fijadas, prestamos apoyo para redactar y a modificar el manual de las reglas de convivencia, realizamos labores extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y cobrarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y apoyamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro procedimiento distinto a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos gestionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que atañe a todas las personas que tengan un inmueble en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los propios vecinos solamente toman en consideración las cosas malas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de propietarios no sólo conlleva obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que se encuentran los siguientes:
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Libro de cuentas de la comunidad de propietarios: Una de las principales funciones que debe desempeñar el secretario o administrador de una comunidad de vecinos es la de elaborar las actas, certificados y demás documentos relacionados con la misma, además de llevar las cuentas y asegurarse de que las actividad económica funciona correctamente. Para lo […]
El artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal empieza así: «son obligaciones de cada propietario». Obligaciones que pueden hacer referencia a los elementos privativos y a los elementos comunes. Entre las primeras, se encuentran, por ejemplo, la prohibición de realizar cambios en los elementos arquitectónicos, servicios o instalaciones que alteren la seguridad del edificio, […]
La morosidad es uno de los problemas más habituales que podemos encontrar dentro de las comunidades de vecinos. Cuando un propietario no paga la cuota mensual o las derramas aprobadas en Junta, la Comunidad puede reclamarlos por la vía judicial a través de juicio monitorio o del procedimiento que corresponda. Para interponer un juicio monitorio, […]
El contrato de arras es un acuerdo jurídico de carácter privado en el que se acuerda entregar una cantidad de dinero en concepto de señal para reservar el derecho de compraventa de un inmueble entre vendedor y comprador. No existe ninguna cantidad estipulada en el Código Civil de manera oficial, sino que el porcentaje de la señal del contrato de arras será el que acuerden ambas partes. Eso sí, lo normal es que ronde entre el 5% y el 15% del precio total de la venta. Cantidad que debe pagarse en el momento de la firma como garantía, asegurándose así la identidad del destinatario final en todos los pagos realizados ante el propietario o vendedor. Por su puesto, lo que se pague como señal se descontará del precio total de la compra a la hora de formalizar el contrato de compraventa. Por eso, es importante que esta información queda reflejada en el contrato de arras.
