Abogados Propiedad Horizontal Calella

Abogados Propiedad Horizontal Calella – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que atañe a todas las personas que dispongan de una casa en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios vecinos únicamente toman en consideración los inconvenientes de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. La cuestión es que residir en una comunidad de propietarios no solamente implica responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a hacer cambios en las instalaciones y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o molestar a otro vecino, anunciando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su propiedad para realizar modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a restitución de los prejuicios y daños que pudieran haber causado en sus inmuebles con motivo de esas obras.
• Los vecinos tienen derecho a uso y disfrute de los elementos y áreas comunes compartidos con los demás comuneros.
• Si algún propietario lleva a cabo actividades prohibidas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a requerir el cese inmediato de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de vecinos pueden hacer saber su disconformidad con los acuerdos adoptados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta salvo que hagan constar lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la notificación.