En nuestro despacho contamos con un excelente equipo de profesionales especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, prestando orientación y solucionando todas las problemáticas que puedan surgir en la convivencia, tanto de forma individualizada como colectiva. Nos encargamos de la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos relacionados con las comunidades de vecinos. Desde una sencilla reclamación a un vecino con deudas a la oposición de un pacto aceptado en junta de vecinos o las peticiones que estén relacionadas con obras ilegales, no permitidas o alteración de áreas y elementos comunes.
Entendiendo perfectamente todos los problemas y disputas que pueden producirse en una comunidad de propietarios, nuestros profesionales disponen de todas las herramientas necesarias para encararlas siguiendo la legalidad vigente, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la igualdad. Nos encargamos de trámites de personería jurídica, asesoramos y ayudamos a hacer modificaciones a la normativa de propiedad horizontal, asistimos legalmente y protegemos a la comunidad frente a morosos e infractores de las disposiciones fijadas, prestamos apoyo para redactar y a modificar el manual de las normas de convivencia, realizamos acciones extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y cobrarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y amparamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro proceso distinto a los ya mencionados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual concierne a todas las personas que cuenten con un piso en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Puede que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los propios comuneros únicamente toman en consideración los inconvenientes de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de propietarios no sólo implica obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que se encuentran los siguientes:
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Como ya sabrás, para poder alquilar una vivienda con fines turísticos, es necesario cumplir con los requisitos que establece la legalidad vigente. El nuevo decreto exige una licencia de primera ocupación para viviendas turísticas o documento equivalente. También conocida como «Cédula de Habitabilidad», es un documento que emiten los Ayuntamientos una vez que se ha […]
Nuestro cliente, una mercantil, había suscrito un contrato de arrendamiento sobre un local propiedad de otra empresa. La propietaria del local, incluso de manera previa a la formalización del contrato, autorizó a nuestra representada para la realización de las obras que se estimasen oportunas, para lograr la adaptación del mismo a la actividad que pretendía desarrollar. Sin embargo, una vez iniciadas las referidas obras por parte de nuestra cliente, la Comunidad de Propietarios donde se encontraba situado el local instó la inmediata paralización de las mismas. Por este motivo, y debido a la imposibilidad de adaptar el local a las necesidades de nuestra representada, ambas partes de mutuo acuerdo suscribieron un documento acordando la resolución anticipada del contrato de arrendamiento, renunciando la arrendadora a exigir cualquier tipo de penalización. En el mismo momento en el que se formalizó el mencionado documento, nuestra mandante puso el local arrendado a disposición de su propietaria, quien verificó el estado de este. En virtud del referido documento, de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del propio contrato de arrendamiento, la parte arrendadora debía restituir a nuestra representada el importe entregado por ésta en concepto de fianza; más concretamente, 9.600 euros. Sin embargo, la propietaria, alegando que la arrendataria no había respetado el plazo mínimo de una anualidad estipulado en el contrato, incumplió su obligación de restituir la precitada cantidad.
La ocupación ilegal de viviendas se ha convertido en un negocio muy sencillo y muy lucrativo para muchas mafias, por lo que la cantidad de usurpaciones no ha dejado de crecer en los últimos años. Solamente en el año 2017 se produjeron más de 10.000 ocupaciones ilegales denunciadas e investigadas por las fuerzas y cuerpos de seguridad, siendo Madrid y Cataluña las comunidades más castigadas. Actualmente, se calcula que en España hay alrededor de 87.000 viviendas ocupadas ilegalmente.
En la actualidad, la mayor parte de los animales domésticos viven con sus propietarios dentro de la misma vivienda como un miembro más de la familia. La cuestión es que, entre las obligaciones de los dueños, se encuentran evitar o reducir al mínimo el nivel de molestias que sus mascotas puedan ocasionar al resto de […]
