Abogados Propiedad Horizontal Bueu

Abogados Propiedad Horizontal Bueu – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todos aquellos que dispongan de una vivienda en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Tal vez sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos comuneros solamente toman en consideración las cosas malas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que formar parte de una comunidad de propietarios no sólo implica responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a hacer modificaciones en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su posesión sin modificar los elementos comunes o molestar a otro vecino, anunciando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para llevar a cabo obras en las áreas y elementos comunes y derecho a resarcimiento de los prejuicios y daños que pudieran haber ocasionado en sus inmuebles con motivo de dichas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún vecino realiza acciones no autorizadas en los estatutos o que ocasionen daños a otra propiedad, cualquier vecino tiene derecho a pedir el cese inmediato de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o dañinos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos vecinos que no puedan asistir a una junta de vecinos pueden manifestar su disconformidad con los pactos aprobados, tomando como favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que indiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.