Abogados Propiedad Horizontal Brunete

Abogados Propiedad Horizontal Brunete – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual atañe a todas las personas que dispongan de un piso en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos vecinos únicamente tienen en cuenta las desventajas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que vivir en una comunidad de propietarios no sólo conlleva responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a hacer modificaciones en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su posesión sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, haciendo saber dichas obras a la comunidad previamente.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su propiedad para realizar modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus inmuebles con motivo de esas obras.
• Los vecinos están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
• Si algún propietario lleva a cabo acciones no autorizadas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a solicitar el cese urgente de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos contrarios a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no puedan asistir a una junta de propietarios pueden expresar su disconformidad con los pactos aprobados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta a menos que indiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.