Abogados Propiedad Horizontal Boalo

Abogados Propiedad Horizontal Boalo – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal establece los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todas las personas que cuenten con una vivienda en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los mismos comuneros únicamente toman en consideración las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se espera de ellos es que abonen la comunidad. La cuestión es que residir en una comunidad de vecinos no solamente conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las zonas comunes y elementos estructurales de su propiedad sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro vecino, comunicando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios tienen la obligación permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para realizar modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber ocasionado en sus pisos debido a dichas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún propietario realiza actividades no autorizadas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a pedir el cese inmediato de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los acuerdos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos vecinos que no puedan asistir a una junta de vecinos pueden manifestar su discrepancia con los pactos aprobados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que notifiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.