Abogados Propiedad Horizontal Barberá Del Vallés

Abogados Propiedad Horizontal Barberá Del Vallés – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todas las personas que cuenten con un inmueble en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Es posible que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios comuneros solamente tienen en cuenta las molestias de residir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de propietarios no solamente implica responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a hacer modificaciones en las zonas comunes y elementos estructurales de su posesión sin modificar los elementos comunes o molestar a otro propietario, haciendo saber dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para realizar obras en las zonas y elementos comunes y derecho a compensación de los deterioros y daños que pudieran haber ocasionado en sus pisos debido a esas obras.
• Los vecinos están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún vecino realiza acciones prohibidas en los estatutos o que causen alteraciones a otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a requerir el cese inmediato de las mismas al causante de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de vecinos pueden transmitir su discrepancia con los acuerdos adoptados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta salvo que digan lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la comunicación.