Abogados Propiedad Horizontal Alcoy

Abogados Propiedad Horizontal Alcoy – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que atañe a todos aquellos que cuenten con un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos vecinos únicamente toman en consideración las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de propietarios no sólo conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin modificar los elementos comunes o molestar a otro vecino, anunciando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para realizar modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber ocasionado en sus inmuebles debido a esas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con los demás propietarios.
• Si algún propietario realiza actividades prohibidas en los estatutos o que dañen otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a solicitar el cese inmediato de las mismas al responsable de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos que vayan en contra de los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no puedan acudir a una junta de vecinos pueden expresar su discrepancia con los acuerdos adoptados, tomando como favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que digan lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.