Abogados Propiedad Horizontal Aguilar De La Frontera

Abogados Propiedad Horizontal Aguilar De La Frontera – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todos aquellos que dispongan de un piso en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Es posible que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los propios comuneros solamente toman en consideración las cosas malas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que residir en una comunidad de vecinos no sólo implica obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a hacer cambios en las zonas comunes y elementos estructurales de su posesión sin modificar los elementos comunes o molestar a otro vecino, notificando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos tienen la obligación permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para llevar a cabo obras en las áreas y elementos comunes y derecho a resarcimiento de los prejuicios y daños que pudieran haber causado en sus viviendas debido a esas obras.
• Los vecinos tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con los demás comuneros.
• Si algún propietario lleva a cabo actividades prohibidas en los estatutos o que causen alteraciones a otra propiedad, cualquier vecino tiene derecho a exigir el cese urgente de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los acuerdos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de acudir a una junta de vecinos pueden manifestar su discrepancia con los pactos adoptados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta salvo que indiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.