Abogados Propiedad Horizontal Abarán

Abogados Propiedad Horizontal Abarán – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual concierne a todos aquellos que cuenten con un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Tal vez sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios comuneros solamente tienen en cuenta las cosas malas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que pertenecer a una comunidad de vecinos no sólo conlleva responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a realizar modificaciones en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su posesión sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro vecino, haciendo saber dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su vivienda para realizar modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a indemnización de los deterioros y daños que pudieran haber ocasionado en sus casas con motivo de dichas obras.
• Los vecinos tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con los demás propietarios.
• Si algún vecino lleva a cabo actividades prohibidas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a requerir el cese urgente de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los pactos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de propietarios pueden expresar su discrepancia con los pactos aprobados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta salvo que indiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.