Abogados Madrid contratos arrendamiento locales comerciales

Abogados Madrid contratos arrendamiento locales comerciales. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una casa o un local comercial requiere un gran esfuerzo económico, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder afrontar la vivienda.

El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden enturbiar la paz de los arrendadores por por el impago del alquiler pero que siguen quedándose en la vivienda que tanto ha costado pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin responder a las llamadas y con la duda de no saber cuándo se irá de la propiedad. Lo que puede convertirse en una auténtica pesadilla, especialmente cuando el dinero del arrendamiento se invierte en sufragar los estudios de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca de la casa.

Por esta razón, contar con el servicio de orientación y la defensa de letrados expertos en alquileres como los de nuestro estudio siempre es aconsejable para impedir que los problemas se alarguen y buscar una alternativa justa y ventajosa para ti.

En nuestro bufete ponemos a tu disposición un servicio de asistencia integral para que siempre disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier controversia o problema que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu vivienda o local comercial.

• Realizar análisis de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Notificar sobre las actualizaciones de la renta, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Redactar y examinar contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las discusiones con los inquilinos.
• Confeccionar los requerimientos que sean precisos al arrendatario.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Finalizar el contrato de alquiler.
• Poner todas las denuncias y reclamaciones que sean necesarias antes de acudir al proceso judicial.

Por otro lado, también nos encargamos de apoyarte en situaciones en las que se ocupa el inmueble en calidad de propietario y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de rechazar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera necesario, también defendemos y ejecutamos acuerdos admitidos en las Juntas de Vecinos, como demandas de vecinos morosos o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de vecinos.