Abogados Inmobiliarios San Martín De La Vega

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  06 Mar 2026 |

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  Cuándo se debe retirar la uralita en las comunidades de vecinos: Claves de la ley actual

  Cuándo se debe retirar la uralita en las comunidades de vecinos: Claves de la ley actual. La retirada segura de uralita es fundamental para garantizar la salud de los vecinos y trabajadores. Este proceso debe realizarse siguiendo la normativa vigente y con el apoyo de una empresa de retirada de uralita en Madrid acreditada. Es imprescindible que las comunidades de propietarios identifiquen y evalúen el material antes de proceder. La correcta gestión de la uralita garantiza un ambiente seguro y saludable para todos.

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  26 Mar 2020 |

  • Derecho inmobiliario

  ¿Cómo realizar una demanda judicial por goteras y cuándo actuar?

  ¿Cómo realizar una demanda judicial por goteras y cuándo actuar? ¿Puedo denunciar a mi vecino si no quiere arreglar una gotera? Es una pregunta que llega a nuestro despacho con bastante frecuencia. Es evidente que nuestra vivienda es uno de los bienes más importantes que poseemos, por lo que siempre nos preocupamos porque se encuentre en buenas condiciones. Y cuando aparece un problema de goteras y las humedades terminan ocasionando desperfectos en la estructura, la situación se vuelve alarmante. En estas situaciones, lo ideal es arreglar el problema lo antes posible. Lo primero que debes hacer es averiguar si la gotera procede realmente del vecino de arriba o si tiene que ver con un defecto del propio edificio. Y es que si tuviéramos que interponer una demanda judicial por goteras, es importante que estemos completamente seguros de que dónde proceden. De lo contrario, tendremos que asumir no solamente los gastos de nuestro abogado, sino también las costas judiciales de todo el procedimiento, que en algunas ocasiones son demasiado altas. En muchos casos se tiende a pensar que la responsable del problema es al casa de arriba y ambos propietarios pierden el tiempo en disputas, sin saber que el problema está en un elemento común del edificio. Para averiguarlo, es imprescindible solicitar un informe de daños para que un técnico determine el origen de las goteras.

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  22 Sep 2024 |

  • Arrendamientos

  Formato de contrato de arrendamiento de hotel

  Formato de contrato de arrendamiento de hotel. Los contratos de arrendamiento y explotación juegan un papel fundamental a la hora de definir las relaciones entre los propietarios y los gestores de los hoteles, estableciendo tanto la manera en la que se administra y explota el establecimiento como el protocolo para la resolución de conflictos y el mantenimiento de las operaciones del hotel.

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  09 Feb 2022 |

  • Cambio de uso de local a vivienda

  Proyecto de cambio de uso de local a vivienda

  la búsqueda de una rentabilidad mayor a las inversiones en patrimonio inmobiliario es una realidad que se encuentra a la orden del día, pero también lo es el emprendimiento y la búsqueda de nuevas líneas de negocio. En esta situación, cada vez es más frecuente el planteamiento de los cambios de uso de un local comercial a uso residencial en zonas de las ciudades donde el suelo tiene un valor medio-alto y escasea la oferta de viviendas.