Abogados impugnaciones de acuerdos de comunidades de propietarios

Abogados impugnaciones de acuerdos de comunidades de propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los comuneros que, por cualquier causa, hayan estado ausente de la convocatoria, aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta o aquellos que hayan sido desposeídos de su derecho a voto de forma ilegal, siempre que se encuentren al al corriente de pago. Todos ellos cuentan con un periodo de tres meses, a menos que sean acuerdos contrarios a la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún vecino impugna los convenios en intervalos de tiempo, el acuerdo quedará confirmado.

Si en alguna ocasión te ha sido imposible acudir a una reunión y te has informado de los pactos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta echada en tu buzón, es posible que se hayan adoptado medidas que te afectan y con las que no estás contento.

El proceso adecuado para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es a través de juicio ordinario siempre que la reclamación no tenga que ver sólo con reclamaciones de dinero, en cuyo caso tendrá que tramitarse por el proceso que corresponda. Se tendrá que interponer un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se formulará la denuncia en juicio declarativo ordinario, marcando el día de la celebración de la junta de propietarios, explicando los sucesos y añadiendo pruebas de que se es vecino de la comunidad mediante un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello deberá ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear problemas de funcionamiento relacionados con conflictos de intereses entre los diferentes comuneros. Choques que pueden tener que ver con la aplicación o interpretación de lo que hay reflejado en la Ley de Propiedad Horizontal, como el acuerdo de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de obras o retauraciones en el edificios, el reparto de los gastos ordinarios, la reclamación de un proceso monitorio, las desigualdades de criterios en la lista de los gastos anuales, los cambios en la administración y muchos más.

Podemos atender cualquier controversia que tenga que ver con disputas entre los propietarios de un edificio. Tanto si eres tú el que desea llevar a cabo la impugnación de los pactos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y encargamos de todo para que puedas quedarte tranquilo y evitarte mucho tiempo en gestiones. De este modo, podrás resolver el problema lo antes posible y evitar que se prolongue en el tiempo, generando tensiones y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y deberes dentro de la comunidad? ¿Tienes un problema con algún vecino y prefieres intentar buscar una solución amistosa que terminar en los tribunales? Ponte en contacto con nuestro equipo y te ayudaremos a resolverlo.