En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede suponer que la entidad financiera proceda a embargar el inmueble para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, puesto que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por norma general, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas establecidas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una familia sea propietaria de una segunda vivienda en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, ante la falta de estos ingresos, se suman los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es aconsejable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden echarlo por falta de pago, porque el dueño requiere el piso para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver las cosas desde un punto de vista más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos trabajados con éxito
En nuestra empresa contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar la hipoteca, contacta con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu casa pagando una cuota adecuada.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para rescindir el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestro bufete, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de pago de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en costosos y lentos procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar la renta al propietario, nuestra empresa puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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Modelo de reclamación de deuda para comunidad de propietarios: Según el art. 9 de la Ley 49/1960, de 21 de julio,»cada propietario tiene la obligación de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, […]
¿Qué es la Escritura de División Horizontal? Cuando compramos una vivienda, nos encontramos con muchos conceptos que puede que no hayamos oído nunca y con los que es fundamental que nos vayamos familiarizando antes de firmar ningún documento. Por ejemplo, ¿Qué es la Escritura de División Horizontal? ¿Qué trámites debemos realizar para obtenerla? ¿Cuáles son los gastos que conlleva?
La situación de excepcionalidad y crisis sanitaria que hemos padecido a causa de la pandemia COVID-19 ha provocado el incumplimiento contractual sin intervención de dolo, culpa o voluntad unilateral de las partes contratantes, en miles de contratos: cancelaciones de vuelos, reservas hoteleras, arrendamientos, eventos, proveedores etc.
¿Qué dice la sentencia del IRPH de la UE? El índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es la media simple de los tipos de interés medios ponderados de las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria para la compra de vivienda libre en el plazo igual o superior a los tres años. En la actualidad, existen en España alrededor de un millón de afectados a los que se les incluyó dicho índice en sus hipotecas bajo la justificación engañosa de que se trataba de indicador menos volátil y más estable que el Euribor, pero la realidad es que terminaron pagando más que si se hubiera usado el Euribor como índice de referencia.
