En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede implicar que el banco proceda a embargar el inmueble para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestra empresa pueden ayudarte a saber si tu hipoteca tiene cláusulas injustas, puesto que en este caso, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia sea propietaria de un segundo inmueble en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, ante la falta de estos ingresos, se suman los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por impago, porque el propietario requiere el inmueble para uso personal o porque pretende venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Por esta razón, es muy aconsejable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos gestionados con éxito
En Vecindia contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas injustas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos orientarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para finalizar el contrato de alquiler e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se encargue de la administración completa de todo el proceso en base a la normativa actual, de manera que tengas la posibilidad de recuperar las deudas del alquiler y, si es necesario, comenzar con el desalojo de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se consiguen agilizar los pasos para desalojar a los inquilinos deudores y cobrar las mensualidades pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las probabilidades de recuperar las cuotas pendientes de pago de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en caros y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar la renta a tu casero, nuestro despacho puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Responsabilidad civil en obras de construcción. La construcción de cualquier edificación implica un sinfín de variables y aspectos que deben tenerse en cuenta. Siendo el constructor el encargado de garantizar la calidad y la seguridad de la obra, desde la planificación inicial hasta la ejecución final. Sin embargo, en algunos casos pueden surgir contratiempos, y es aquí donde entra en escena la responsabilidad civil del constructor.
¿qué ocurre si el propietario le comunica al inquilino que no desea renovar el contrato y este no se marcha? Hay que tener en cuenta que, además del desahucio por falta de pago en las rentas, también es posible llevar a cabo un desahucio en aquellos casos en los que el arrendamiento deba finalizar por expiración del plazo, es decir, cuando el inquilino no abandona la propiedad a pesar de haberse terminado el contrato, ya sea por disposición legal o contractual. Siendo este tipo de juicios uno de los primeros en cuanto a litigios en nuestro país en lo que respecta al terreno de los arrendamientos.
Problemas vecinales por olores e insalubridad. La ley sanciona determinadas situaciones que afectan al uso de la propiedad y se refieren a la falta de higiene y concentración de olores.
Una de las principales obligaciones legales de los propietarios de viviendas que forman parte de una comunidad de vecinos es la contribución en función de su participación en la misma con el objetivo de sufragar los gastos generales para el adecuado mantenimiento del edificio y de las zonas comunes. Gastos que pueden tener la consideración […]
