En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede traer consigo que el banco proceda a embargar la vivienda para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para saber si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, ya que en este caso, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Generalmente, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia sea propietaria de un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y arreglos. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por impago, porque el dueño requiere la casa para uso personal o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En Vecindia disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si hay cláusulas injustas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas seguir viviendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si tu problema es que no sabes cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para romper el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar nuestra empresa, las posibilidades de recuperar las cuotas pendientes de pago de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en caros y lentos procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar el alquiler al propietario, nuestra empresa puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
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La mayor parte de las comunidades de tamaño medio o grande disponen de un administrador de fincas que se ocupa de realizar todas las gestiones económicas y administrativas necesarias y de resolver las dudas y problemas que puedan surgir.
Ley de arrendamientos urbanos para locales comerciales. La Ley de Arrendamiento Urbanos es la normativa que regula los contratos firmados después del 1 de enero de 1995, quedando los contratos anteriores sujetos al marco legal previo. En los contratos de vivienda, la regulación es muy concreta en muchos aspectos del propio acuerdo contractual, pero lo cierto es que en el caso de los alquileres de locales comerciales, la Ley de Arrendamientos Urbanos ofrece una mayor libertad a las partes para acordar las cláusulas siempre que no contravengan ningún artículo de la ley. Y es precisamente esto lo que hace que sea tan importante redactar correctamente el contrato de alquiler para que todas nuestras necesidades queden protegidas.
Muchas veces, los propietarios de la comunidad desconocen cuáles son los incumplimientos que pueden permitir el cese del administrador de fincas. Las obligaciones de este profesional vienen recogidas en el código deontológico del Colegio de Administradores de Fincas, pero lo cierto es que la pérdida de confianza en base a los compromisos que el profesional adquiere al firmar el contrato de la comunidad ya es motivo suficiente para pedir la dimisión del administrador de fincas.
