En nuestro despacho contamos con un excelente equipo de profesionales expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, prestando asesoramiento y solucionando todas las problemáticas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de manera individualizada como en conjunto. Nos encargamos de la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos relacionados con las comunidades de vecinos. Desde una simple solicitud a un propietario con deudas a la oposición de un acuerdo aprobado en junta de vecinos o las protestas que estén relacionadas con obras ilegales, no consentidas o alteración de áreas y elementos comunes.
Entendiendo muy bien todas las polémicas y disputas que pueden producirse en una comunidad de vecinos, nuestros abogados poseen todas las armas necesarias para abordarlas cumpliendo la legalidad vigente, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Realizamos trámites de personería jurídica, asesoramos y ayudamos a hacer modificaciones a la normativa de propiedad horizontal, amparamos legalmente y protegemos a la comunidad contra morosos y transgresores de las normas, prestamos apoyo para redactar y a cambiar el manual de las normas de convivencia, llevamos a cabo acciones extrajudiciales para recuperar deudas impagadas y recaudarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y apoyamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro procedimiento distinto a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos resueltos con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual atañe a todas las personas que dispongan de un piso en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los mismos comuneros solamente tienen en cuenta las cosas malas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que pertenecer a una comunidad de vecinos no solamente implica obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:
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La extinción de condominio es mucho más económica que la compraventa. Si la disolución se realiza de manera que a cada comunero se le adjudican bienes o derechos en proporción exacta a su cuota de participación en el inmueble común, no existiría transmisión alguna, al tratarse de un reparto de una cuota que ya pertenecía al sujeto.
El pasado 2 de mayo se publicó en el BOE la Orden SND/385/2020, por la cual se modifica la Orden anterior SND/340/2020, que suspendía ciertas actividades vinculadas a las obras de intervención en los edificios existentes, en las que había riesgo de contagio por el coronavirus con las personas no relacionadas con ellas. Desde el 4 de mayo se permite la realización de obras en viviendas, locales y zonas no habitadas de los edificios, en las que no accedan las personas que residan o trabajen en ellos. Además, se autoriza el acceso de a las redes del inmueble y a las instalaciones de manera puntual, con la finalidad de que se lleven a cabo las conexiones a las mismas. Por regla general, desde la perspectiva de la comunidad de propietarios se requiere que la empresa encargada de las obras notifique sus normas y plan de trabajo en función de lo recogido en el BOE, previamente a la realización o continuación de cualquier tipo de obra en un edificio habitado. Dichas normas tienen que ser comunicadas a los dueños de la vivienda para evitar contactos entre los residentes del inmueble y los operarios de las obras.
Pleito en Comunidad de Propietarios sobre el pago de servicios no exigibles: la elaboración del presupuesto anual de una Comunidad de Vecinos es una tarea relativamente compleja, pues en él se debe hacer una clara previsión de los gastos e ingresos que deberá soportar la Comunidad, estableciéndose así la cuota mensual que deberá abonar cada propietario en cumplimiento de sus obligaciones.
¿Te parece que estás pagando demasiados intereses por tu hipoteca? Seguramente seas uno de los miles de afectados por las cláusulas suelo. La cláusula suelo era una cláusula que se incluía en los contratos de préstamos hipotecarios de tipo variable hace unos años y que se vinculaba al Euribor o a otro índice de referencia, […]
