Abogados Propiedad Horizontal La Chopera

Abogados Propiedad Horizontal La Chopera – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todas las personas que tengan una vivienda en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Tal vez sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos comuneros solamente tienen en cuenta los inconvenientes de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se espera de ellos es que abonen la comunidad. La cuestión es que pertenecer a una comunidad de vecinos no sólo implica obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que destacamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las zonas comunes y elementos estructurales de su posesión sin cambiar los elementos comunes o molestar a otro propietario, comunicando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para llevar a cabo obras en las zonas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus inmuebles con motivo de esas obras.
• Los propietarios tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún propietario realiza acciones prohibidas en los estatutos o que causen alteraciones a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a exigir el cese urgente de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos contrarios a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de vecinos pueden transmitir su disconformidad con los pactos adoptados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta salvo que digan lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.