En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera quiera embargar el inmueble para recuperar la hipoteca. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, ya que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar anulada. Por norma general, las entidades financieras no están receptivas para pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices fijadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de un segundo inmueble en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Con lo cual, a la pérdida de estos ingresos, se suman los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el dueño requiere la casa para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver la situación desde una perspectiva más racional. Con lo cual, es muy aconsejable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestra empresa, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en caros y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar el alquiler al propietario, Vecindia puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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Demanda por obras inconsentidas: en algunas ocasiones los arrendatarios ponen tanto afán en que sus viviendas de alquiler parezcan un hogar que se olvidan de que la vivienda no es suya. En los pisos de alquiler se permiten instalar aparatos de aire acondicionado, parquet o incluso cambiar la encimera o los muebles de la cocina; siempre que se haya previsto en el contrato de forma expresa y haya sido aceptado por las partes y, en su defecto, se regirá por lo dispuesto en la Ley.
