Abogados especialistas en contratos de arrendamiento

Abogados especialistas en contratos de arrendamiento. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que genera mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los arrendatarios. Adquirir una o un local comercial exige un gran sacrificio financiero, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder afrontar la vivienda.

El asunto es que, hoy en día, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden enturbiar la paz de los propietarios por por el impago del alquiler pero que continúan utilizando la casa que tanto ha costado pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin hacer caso a las llamadas y con la duda de no saber en qué momento se marchará de la la vivienda. Lo que puede convertirse en una verdadera situación de angustia, especialmente cuando la cuota del alquiler se invierte en pagar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la casa.

Por este motivo, contar con el trabajo de asesoramiento y la protección de letrados expertos en arrendamientos como los de nuestro estudio siempre es aconsejable para impedir que este tipo de cuestiones se dilaten y encontrar una solución justa y ventajosa para ti.

En Vecindia te brindamos un servicio de apoyo integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier conflicto o inconveniente que pueda surgir con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.

• Confeccionar análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Ofrecer información sobre las actualizaciones de la renta, obligaciones de fondo de fianza y permanencia del contrato.
• Redactar y examinar contratos de arrendamiento de pisos o locales comerciales. Recuerda que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las polémicas con los arrendatarios.
• Elaborar los requerimientos que sean precisos al arrendatario.
• Aconsejar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Realizar todas las demandas y reclamaciones que sean necesarias antes de llegar al proceso judicial.

Por otro lado, también nos encargamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa el piso en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de rechazar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es preciso, también preservamos y realizamos acuerdos aceptados en las Juntas de Propietarios, como demandas de vecinos deudores o actividades molestas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.