Abogados especialistas en alquileres locales

Abogados especialistas en alquileres locales. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que genera mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los arrendatarios. Adquirir una vivienda o un local comercial necesita un gran esfuerzo económico, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se necesitan para poder abonar la vivienda.

El tema es que, en la actualidad, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que a simple vista todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden causar muchos quebraderos de cabeza a los propietarios por por la falta de pago del alquiler pero que siguen quedándose en la casa que tanto ha costado pagar o que continúan pagando. En muchos casos sin responder a las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento se marchará de la propiedad. Lo que puede transformarse en una auténtica situación de angustia, sobre todo cuando la cuota del arrendamiento se destina a sufragar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la casa.

Debido a ello, disfrutar del servicio de orientación y la defensa de letrados especialistas en alquileres como los de nuestro despacho siempre es aconsejable para evitar que este tipo de cuestiones se dilaten y buscar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En nuestra empresa ponemos a tu disposición un servicio de asistencia integral para que en todo momento disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier conflicto o traba que pueda producirse con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.

• Realizar estudios de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Dar información acerca de los cambios de la renta, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Elaborar y repasar contratos de arrendamiento de pisos o locales comerciales. No olvides que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las polémicas con los inquilinos.
• Elaborar los requerimientos que sean necesarios al inquilino.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Poner todas las denuncias y reclamaciones que sean necesarias antes de llegar a la vía judicial.

Pero además, también nos ocupamos de apoyarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de impugnar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no cumplan con la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es preciso, también garantizamos y realizamos acuerdos aceptados en las Juntas de Vecinos, como demandas de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.