Problemas vecinales por olores e insalubridad
Problemas vecinales por olores e insalubridad. La ley sanciona determinadas situaciones que afectan al uso de la propiedad y se refieren a la falta de higiene y concentración de olores.
Nuestro despacho ofrece a las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un gran equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de manera individualizada como conjuntamente con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra compañía.
Ante cualquier problema legal que surja en vuestra comunidad de vecinos, podéis pedir de manera urgente la orientación de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una gran trayectoria en este área concreta. Consúltanos sin compromiso y os asesoraremos de manera apropiada sobre la mejor solución para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le atribuye un coeficiente de participación según el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente disponer de su derecho sin opción de separar los elementos que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute afecte a las obligaciones que tienen que ver con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de vecinos, a veces, genera dilemas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, por ejemplo. Cuestiones que conllevan no pocas frustraciones y que precisan de una rápida respuesta legal entre los propietarios para evitar que deriven en circunstancias fastidiosas que provoquen un enfrentamiento vecinal.
Porque comprendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos aconsejarte para asegurarnos de que no desperdicias tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Estás decidido a demandar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de propietarios? ¿Hay un propietario moroso que no abona sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas circunstancias en las que se precisa contratar asistencia judicial. Nos hacemos cargo de los problemas legales que surjan tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que dedicar energías en discutir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los vecinos de un edificio dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las reglas a seguir en base a unos estatutos y unas reglas de régimen interior alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos que tengan que ver con la comunidad, con distintos porcentajes para cada caso, siendo imprescindible la unanimidad para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, se pueden aprobar acuerdos que no necesitan unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aprobación de las obras ordinarias, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones legales en defensa del común o el funcionamiento de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su fantástico equipo de abogados expertos en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de dar una respuesta legal satisfactoria a cualquier situación polémica que se produzca en una comunidad de vecinos. Contamos con una larga trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de casos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de forma satisfactoria.
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Problemas vecinales por olores e insalubridad. La ley sanciona determinadas situaciones que afectan al uso de la propiedad y se refieren a la falta de higiene y concentración de olores.
Última modificación de la ley de propiedad horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio) o LPH por sus siglas, es la encargada de regular los derechos y obligaciones, y demás relaciones y vínculos entre los propietarios de distintos inmuebles, que pertenecen al mismo edificio, esto es, a la misma Comunidad de Propietarios o Vecinos.
Partes de un contrato de compraventa de inmueble. La compraventa de un inmueble es una transacción muy importante que tiene que estar respaldada por un contrato sólido y bien redactado. Un proceso de vital importancia que entraña una gran complejidad y que involucra una serie de documentos legales. Siendo el contrato de compraventa de inmueble el más importante.
Contar con un seguro de comunidad de propietarios te permite ganar en tranquilidad ante el eventual surgimiento de roturas, desperfectos o, en el peor de los casos, de un siniestro. ¿Es obligatorio tenerlo? ¿Qué cubre exactamente? ¿Quién lo paga? Descubre estas y muchas más respuestas a continuación.
Esta semana ya nos han solicitado 45 presupuestos de casos legales
Y ya hemos resuelto 35 casos por la vía extra judicial y judicial