Abogados especialistas alquileres Madrid

Abogados especialistas alquileres Madrid. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que genera mayores quebraderos de cabeza, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Adquirir una o un local comercial exige un gran esfuerzo económico, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder hacer frente a la vivienda.

La cosa es que, en la actualidad, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que a simple vista todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que siguen utilizando la vivienda que tanto ha costado pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin responder a las llamadas y con la duda de no saber cuándo se marchará de la propiedad. Lo que puede convertirse en una auténtica pesadilla, especialmente cuando el dinero del alquiler sirve para pagar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la casa.

Por eso, contar con el trabajo de asesoramiento y la defensa de letrados expertos en arrendamientos como los de nuestro despacho siempre es recomendable para impedir que este tipo de asuntos se dilaten y buscar una alternativa justa y ventajosa para ti.

En nuestro despacho te proporcionamos un servicio de consultoría integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier disputa o inconveniente que pueda producirse con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.

• Confeccionar estudios de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Ofrecer información acerca de las actualizaciones de la cuota, obligaciones de depósito de fianza y duración del contrato.
• Redactar y Inspeccionar contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las disputas con los inquilinos.
• Elaborar los requerimientos que sean precisos al inquilino.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos de las partes en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Terminar el contrato de alquiler.
• Llevar a cabo todas las demandas y reclamaciones que sean necesarias antes de acudir al proceso judicial.

Pero además, también nos encargamos de ayudarte en situaciones en las que se ocupa la casa en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos encargamos de rechazar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también protegemos y realizamos acuerdos aprobados en las Juntas de Propietarios, como demandas de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.