Abogados de desahucios en Piera

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    Cómo saber si mi hipoteca está referenciada al IRPH

    C√≥mo saber si mi hipoteca est√° referenciada al IRPH: el IRPH (√ćndice de Referencia de Pr√©stamos Hipotecarios) es una referencia sobre la que se calcula el tipo de inter√©s que se tiene que abonar por una hipoteca. El segundo √≠ndice de referencia por importancia para calcular las hipotecas espa√Īolas por detr√°s del Euribor. El tipo de inter√©s medio que se emplea var√≠a seg√ļn la cantidad de pr√©stamos hipotecarios concedidos, de modo que si se aprueban muchos y con un inter√©s alto, el IRPH ser√° m√°s elevado.

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    ¬ŅC√≥mo saber si mi hipoteca tiene cl√°usula de suelo?

    ¬ŅTe parece que est√°s pagando demasiados intereses por tu hipoteca? Seguramente seas uno de los miles de afectados por las cl√°usulas suelo. La cl√°usula suelo era una cl√°usula que se inclu√≠a en los contratos de pr√©stamos hipotecarios de tipo variable hace unos a√Īos y que se vinculaba al Euribor o¬† a otro √≠ndice de referencia, […]

  • Contrato de arras: porcentaje y qui√©n paga los gastos

    El contrato de arras es un acuerdo jur√≠dico de car√°cter privado en el que se acuerda entregar una cantidad de dinero en concepto de se√Īal para reservar el derecho de compraventa de un inmueble entre vendedor y comprador. No existe ninguna cantidad estipulada en el C√≥digo Civil de manera oficial, sino que el porcentaje de la se√Īal del contrato de arras ser√° el que acuerden ambas partes. Eso s√≠, lo normal es que ronde entre el 5% y el 15% del precio total de la venta. Cantidad que debe pagarse en el momento de la firma como garant√≠a, asegur√°ndose as√≠ la identidad del destinatario final en todos los pagos realizados ante el propietario o vendedor. Por su puesto, lo que se pague como se√Īal se descontar√° del precio total de la compra a la hora de formalizar el contrato de compraventa. Por eso, es importante que esta informaci√≥n queda reflejada en el contrato de arras.

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    Sentencia favorable en un caso sobre defectos de construcción

    La parte demandante: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ‚ÄúS. IX‚ÄĚ. acude a nuestro despacho en busca de asesoramiento, en aras de un posterior procedimiento judicial, debido a diversos defectos constructivos que incumplen las condiciones necesarias de habitabilidad y seguridad. Impidiendo √©stos, un uso conforme a su destino natural y vulneran la regla contractual.

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