En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede conllevar que el banco quiera embargar la vivienda para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, puesto que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las pautas instauradas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de un segundo inmueble en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, a la pérdida de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el propietario necesita la casa para uso propio o porque pretende venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la calma o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por esta razón, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de profesionales con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos gestionados con éxito
En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu piso pagando una cuota justa.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para rescindir el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestro bufete, las posibilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar el alquiler al propietario, nuestra empresa puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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¿Qué es coeficiente de propiedad horizontal? Por definición el coeficiente de propiedad se refiere sólo y exclusivamente a la superficie útil de cada parcela separada, es decir, se corresponde con el porcentaje de la propiedad privada inscrita en el registro de la propiedad respecto del conjunto del edificio. La suma de estos coeficientes debe resultar siempre el 100%.
Cuándo se considera moroso en una comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
El procedimiento para impugnar un acta de comunidad de propietarios es un proceso jurídico que requiere la intervención de un abogado y de un procurador y que no puede resolverse con la mera presentación de un escrito al presidente o al administrador de fincas. Un procedimiento que aparece regulado en el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Tal como se establece en el art. 9.1.e de La Ley de Propiedad Horizontal “es obligación del propietario contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptible de individualización”.
