En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede suponer que el banco proceda a embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Generalmente, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, a la pérdida de estos ingresos, se suman los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la casa para uso propio o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la calma o ver la situación desde un punto de vista más racional. Por esta razón, es muy recomendable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si existen cláusulas abusivas que invaliden el embargo de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan señales de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 meses, lo más aconsejable es contactar rápidamente con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el proceso y que asuma la gestión completa de todo el proceso cumpliendo con la legislación vigente, de manera que tengas la posibilidad de cobrar las deudas del alquiler y, si es necesario, proceder al abandono de la casa o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar los trámites para desalojar a los arrendatarios morosos y cobrar las mensualidades pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las probabilidades de recuperar las cuotas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en costosos e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes dificultades económicos y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar el alquiler al propietario, Vecindia puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Sin duda, una de las tareas más tediosas en una comunidad de propietarios es la elaboración de las actas que deben realizarse durante las reuniones. Sin embargo, son un documento imprescindible cuando surgen dudas o problemas relacionados con el tipo o el alcance de los acuerdos aprobados y son tenidas muy en cuenta por los […]
El Reglamento del Régimen Interior es la normativa que ocupa el último nivel en la jerarquía normativa en materia de Propiedad Horizontal, después del art. 396 del Código Civil, la Ley de Propiedad Horizontal, el Título Constitutivo y los Estatutos. En él se recogen las normas de convivencia en una comunidad de vecinos, tal y […]
¿Qué es un vicio oculto en una vivienda?: son los defectos que podemos encontrar en una vivienda y que no pueden ser detectados a simple vista por el comprador y que lo hacen inadecuado para uso al que se destina o que disminuyen su valor de tal manera que, de haberlo sabido el comprador, no lo habría adquirido o habría ofrecido un precio menor por él. Estos defectos quedan regulados por los arts. 1484 y ss del Código Civil, la principal garantía que tenemos cuando adquirimos una vivienda de segunda mano.
¿Qué es coeficiente de propiedad horizontal? Por definición el coeficiente de propiedad se refiere sólo y exclusivamente a la superficie útil de cada parcela separada, es decir, se corresponde con el porcentaje de la propiedad privada inscrita en el registro de la propiedad respecto del conjunto del edificio. La suma de estos coeficientes debe resultar siempre el 100%.
