En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede traer consigo que la entidad financiera quiera embargar la vivienda para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, ya que de ser así, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Generalmente, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas establecidas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una familia sea propietaria de una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, a la pérdida de estas rentas, se suman los gastos de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el propietario requiere el inmueble para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son temas muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Por esta razón, es muy recomendable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de diez años de experiencia y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestra empresa contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si hay cláusulas injustas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si el caso es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera atisbos de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más recomendable es contactar lo antes posible con un abogado experto en desahucios para iniciar el procedimiento y que asuma la administración integral de todo el procedimiento en base a la normativa vigente, de manera que tengas la posibilidad de cobrar los impagos de la renta y, si es preciso, comenzar con el abandono de la casa o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar los papeleos para desalojar a los inquilinos deudores y cobrar las mensualidades pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en caros y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar la renta al propietario, nuestro bufete puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Criterios Passivhaus: Las construcciones passivhaus son aquellas que ofrecen un alto nivel de confort térmico y que, al mismo tiempo, requieren de un consumo energético mucho más bajo que las viviendas convencionales, lo que las convierte en hogares con una gran eficacia energética. Un concepto que surgió en Estados Unidos en los años 80 y […]
Hoy, en Vecindia vamos a contarte todo lo que necesitas saber acerca de Urbanismo, más en concreto acerca de los planes de desarrollo urbanísticos. Pero ¿en qué consiste un plan de desarrollo urbanístico y para qué sirve? Puede que en muchas ocasiones hayas escuchado este término o algún otro similar, pero a ciencia cierta no sepas a qué se refiere, sigue leyendo y contestaremos a tus dudas.
En un edificio existen dos tipos de elementos, instalaciones o servicios: unos que son comunes de la comunidad y otros privados de cada propietario que son de uso exclusivo o independiente de cada vecino. El art. 396 del Código Civil define como elementos comunes aquellos que son necesarios para el adecuado uso y disfrute del […]
Cómo reclamar al banco los gastos de formalización de hipoteca: cuando se solicita un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda, se generan dos tipos de gastos de formalización: los de compraventa y los gastos de constitución del préstamo hipotecario. Según el Tribunal Supremo y la Justicia Europea, los primeros deben ser cubiertos por la entidad bancaria. En el año 2013, el Tribunal Supremo dio la voz de alarma en este sentido y desde entonces se han ido configurando toda una serie de sentencias que han determinado que estos gastos tienen que repartirse entre la entidad y el cliente.
