En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede implicar que la entidad financiera proceda a embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestra empresa pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, ya que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, los bancos no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices fijadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por falta de pago, porque el propietario requiere el piso para uso personal o porque pretende venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por esta razón, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de diez años de experiencia y más de 500 casos gestionados con éxito
En nuestra empresa disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si existen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu casa pagando una cuota justa.
Si tu problema es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que el impago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar nuestro bufete, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en caros y lentos procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades económicos y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar la renta a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para encontrar la mejor salida.
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Demanda contra administradores por incumplimiento de sus obligaciones: El Administrador de Fincas de una Comunidad de Propietarios es el encargado de la gestión técnica de la comunidad y su nombramiento es realizado por la Junta de Propietarios. En la actualidad, una de las preocupaciones que puede tener el profesional de cualquier materia es la de […]
Cuándo se considera moroso en una comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
Cómo recuperar la fianza depositada en el IVIMA. Cuando alquilamos una vivienda, una de las cuestiones que más nos preocupan como inquilinos es la fianza, ya que siempre nos quedamos con la intranquilidad de si el propietario nos la devolverá cuando nos marchemos. Y es que, al marcharnos, este dinero puede ser usado para cubrir impagos o reparar desperfectos en la vivienda.
Terminación del plazo para acogerse a las ayudas en materia de alquiler adoptadas por la crisis del COVID-19: Con la declaración del Estado de Alarma el pasado mes de marzo, y a raíz de los efectos desplegados por la crisis sanitaria provocada por el COVID-19, fueron objeto de aprobación diversas medidas que abogaban por la flexibilidad en materia de arrendamientos. Por un lado, las medidas en materia de arrendamientos destinados a vivienda habitual fueron desarrolladas por el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo; y, por otro, las disposiciones en materia de arrendamientos de negocio e industria se expusieron en el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril.
