Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede suponer que la entidad financiera proceda a embargar la casa para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para saber si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, ya que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las directrices fijadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Con lo cual, a la pérdida de estos ingresos, se suman los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es aconsejable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el dueño necesita el piso para uso propio o porque pretende venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar la hipoteca, contacta con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas abusivas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, la renta de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan sospechas de que el arrendatario va a dejar de pagar de manera permanente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es contactar rápidamente con un abogado experto en desahucios para comenzar con el proceso y que se ocupe de la administración integral de todo el proceso cumpliendo con la normativa vigente, de manera que tengas la posibilidad de recuperar los impagos del alquiler y, si es preciso, proceder al desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran agilizar los trámites para echar a los inquilinos deudores y cobrar las mensualidades pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta a tu casero, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Análisis de la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal es una normativa fundamental para la gestión y administración de edificios con múltiples propietarios, jugando un papel clave en la regulación de las relaciones entre los copropietarios y en el mantenimiento del orden en las comunidades de vecinos.
¿Cómo depositar la fianza en el IVIMA? Una de las obligaciones más importantes que debe cumplir un arrendador cuando alquila una vivienda es depositar la fianza en el IVIMA (Instituto de Vivienda de la Comunidad de Madrid) o el organismo correspondiente en función de la comunidad autónoma en la que se ubica la vivienda. No obstante, hay que aclarar que, desde el año 2020, el nombre oficial de este organismo es Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
Real Decreto sobre cláusulas de suelo: como sabrás, cuando en una hipoteca aparece una cláusula suelo, se puede intentar declarar su nulidad por considerarse abusiva, alegando infracción de numerosa normativa. Pero para invocar esta normativa de protección de consumidores, el primer requisito que se exige es que el demandante tenga la condición de consumidor o usuario. El objetivo del Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, es facilitar la devolución de las cantidades satisfechas de forma indebida por el consumidor a las entidades bancarias en aplicación de ciertas cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria.
Cómo reclamar al banco los gastos de formalización de hipoteca: cuando se solicita un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda, se generan dos tipos de gastos de formalización: los de compraventa y los gastos de constitución del préstamo hipotecario. Según el Tribunal Supremo y la Justicia Europea, los primeros deben ser cubiertos por la entidad bancaria. En el año 2013, el Tribunal Supremo dio la voz de alarma en este sentido y desde entonces se han ido configurando toda una serie de sentencias que han determinado que estos gastos tienen que repartirse entre la entidad y el cliente.
