En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede implicar que la entidad financiera quiera embargar la vivienda para recuperar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, ya que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las directrices establecidas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia cuente con un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, tasas y reparaciones. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren desalojarlo por impago, porque el dueño requiere el piso para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Por esta razón, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
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En nuestra empresa disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si el caso es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que el impago del alquiler es causa justificada para finalizar el contrato de arrendamiento y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar nuestro bufete, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en caros e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades económicos y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar la renta al propietario, nuestro despacho puede intervenir y representar para encontrar la mejor salida.
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Las compañías de telefonía móvil habitualmente imponen cláusulas de penalización para el caso de incumplimiento del compromiso de permanencia en sus contratos. Este tipo de cláusulas son legales, en virtud de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. El día 13 de abril de 2021, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Número 4 de Pozuelo de Alarcón (Madrid) ha declarado la nulidad de la penalización que la empresa de telecomunicaciones había impuesto a una sociedad por haber incumplido su obligación de permanencia.
¿Se puede escriturar sin cédula de habitabilidad? La cédula de habitabilidad es el documento que certifica que un inmueble cuenta con todos los requisitos necesarios para ser habitado según la legislación vigente. Requisitos que son tanto espaciales, como de iluminación, ventilación, seguridad e instalaciones mínimas. Obligatorio para poder dar de alta los suministros, como la luz, el agua o el gas y para llevar a cabo operaciones de compraventa.
¿Cómo depositar la fianza en el IVIMA? Una de las obligaciones más importantes que debe cumplir un arrendador cuando alquila una vivienda es depositar la fianza en el IVIMA (Instituto de Vivienda de la Comunidad de Madrid) o el organismo correspondiente en función de la comunidad autónoma en la que se ubica la vivienda. No obstante, hay que aclarar que, desde el año 2020, el nombre oficial de este organismo es Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
