En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar la casa para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a saber si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, ya que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices fijadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita la casa para uso propio o porque desea ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si hay cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos orientarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para romper el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan señales de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el proceso y que se ocupe de la administración integral de todo el procedimiento cumpliendo con la normativa vigente, de modo que puedas recuperar los impagos de la renta y, si es preciso, proceder al desalojo de la casa o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran agilizar los papeleos para desalojar a los arrendatarios morosos y saldar las rentas pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar la renta a tu casero, Vecindia puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Procedimiento de desahucio de ocupas: Tras los últimos cambios legislativos, aquellos propietarios cuya vivienda haya sido ocupada pueden emprender diferentes procedimientos civiles para recuperar la posesión de su propiedad. La Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) recoge tres acciones de protección posesoria para poder recuperar la posesión frente a un okupa.
Tipos de arras en el contrato de compraventa. Cuando se va a cerrar una operación de compraventa, generalmente, suele firmarse un contrato de arras para garantizar los términos de la misma y que nadie se eche para atrás. La cuestión es que muchas personas dan por hecho que únicamente existe un tipo de contrato de arras: aquel en el que la cantidad entregada se pierde o se devuelve por duplicado, en función de si es el comprador o el vendedor el que decide resolver el contrato. Es cierto que son el tipo de arras más frecuente, pero hay más posibilidades.
Plazo de duración del contrato de arrendamiento de vivienda: La Ley de Arrendamientos Urbanos experimentó una importante modificación en Junio de 2013 que afectó al plazo de duración del contrato de arrendamiento de vivienda, entre otras cuestiones. Cambios que afectan a todos los contratos de alquiler firmados a partir del 6 de marzo de 2019 […]
Cuando vendemos un piso o cualquier propiedad que forme parte de una propiedad horizontal debemos aportar un certificado de deudas con la comunidad de propietarios en el que se certifique que la persona que transmite el inmueble se encuentra al corriente de pago de los gastos de la comunidad o donde se especifiquen las deudas […]
