Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede implicar que la entidad financiera proceda a embargar el inmueble para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestra empresa pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, puesto que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Generalmente, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría resolver este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por falta de pago, porque el dueño necesita la casa para uso personal o porque quiere venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por esta razón, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos resueltos con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu piso pagando una cuota justa.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a asumir los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera atisbos de que el inquilino va a dejar de pagar de manera permanente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado experto en desahucios para comenzar con el proceso y que asuma la administración integral de todo el proceso en base a la legislación vigente, de manera que tengas la posibilidad de recuperar los impagos del alquiler y, si es necesario, proceder al abandono de la casa o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se consiguen agilizar los trámites para echar a los arrendatarios deudores y cobrar las rentas pendientes, puesto que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros e interminables procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para pagar la renta a tu casero, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
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Derecho de inspección propiedad horizontal. El derecho de inspección es la facultad que tienen los propietarios para poder examinar los libros y papeles de la comunidad, con la finalidad de informarse de la situación financiera y administrativa, dejando claro que en el derecho de inspección no cabe la posibilidad de pedir copias para ello necesita la autorización de la asamblea general.
¿Cuál es el plazo de prescripción para reclamar los defectos constructivos? Los defectos constructivos de vivienda nueva es una de las cuestiones que más quebraderos suelen ocasionar a los propietarios de las promociones de obra nueva. La obligación de los promotores inmobiliarios es garantizar que la obra se entrega conforme a las especificaciones del proyecto y la memoria de calidades, y sin deficiencias, especialmente cuando hablamos de viviendas en régimen de propiedad horizontal destinadas a ser el hogar de las personas.
Plazo para reclamar cláusula suelo: La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abrió totalmente las puertas a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y por cualquier cláusula abusiva en general. Incluso para aquellos afectados cuyas hipotecas ya estén canceladas o amortizadas. De esta forma, no solamente aquellos que mantengan el crédito vivo podrán exigir la devolución del dinero indebidamente cobrado a través de la vía judicial, sino también aquellos que ya hayan terminado de pagar el préstamo. Hasta la fecha, los bancos alegaban en los procesos judiciales que estos gastos no podían reclamarse si el contrato había finalizado o la hipoteca ya había sido cancelada. Y las sentencias entre los juzgados eran muy diferentes. En 2019, el Tribunal Supremo dió por terminado este debate permitiendo reclamar también las hipotecas canceladas de los afectados.
En España hay actualmente unas 600.000 viviendas con piscina, de las cuales un 10% aproximadamente son piscinas comunitarias de urbanizaciones. Sin embargo, el 70% de las comunidades de propietarios desconocen la normativa sobre piscinas, por lo que suele ser una de las principales fuentes de conflictos. Las piscinas comunitarias de urbanizaciones están sujetas a una […]
