En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede conllevar que el banco quiera embargar la propiedad para recuperar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden asistirte para averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, ya que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Normalmente, las entidades financieras no están receptivas para pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el dueño necesita el piso para uso personal o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En Vecindia disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas injustas que anulen la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si el caso es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que el impago del alquiler es causa justificada para romper el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestra empresa, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en costosos e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes dificultades para abonar el alquiler a tu casero, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
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La figura del administrador de fincas es cada vez más popular en las comunidades de vecinos. Muchas de ellas dejan las funciones y tareas relacionadas con el funcionamiento y el mantenimiento del edificio en manos de profesionales de este tipo. Y, aunque la gran mayoría de ellos suelen atender sus obligaciones con ética y buena voluntad, podemos encontrarnos con algunas personas que llegan a traspasar la línea de la legalidad.
Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
La eliminación de barreras arquitectónicas es una cuestión cada vez más importante en nuestra sociedad para facilitar el acceso a las personas minusválidas o con problemas de movilidad reducida, especialmente para los ancianos de una población como la española, que cada vez está más envejecida. Para conseguirlo, en muchos casos es necesaria la instalación de […]
¿Cuáles son los gastos comunes de una comunidad de propietarios?: según el artículo 3 b) de la Ley de Propiedad Horizontal, los gastos comunes de una comunidad de propietarios se distribuyen en función de la cuota de participación que cada vivienda o local tenga asignada. El propietario está obligado por ley a contribuir con los […]
