En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede traer consigo que el banco proceda a embargar la vivienda para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, ya que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Generalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices fijadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia sea propietaria de una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, a la pérdida de estos ingresos, se suman los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el dueño necesita el piso para uso propio o porque quiere ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy controvertidos que conllevan sensaciones y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas abusivas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu casa pagando una cuota justa.
Si tu problema es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para rescindir el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el inquilino va a dejar de pagar de manera permanente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado experto en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se encargue de la gestión integral de todo el procedimiento en base a la normativa vigente, de modo que tengas la posibilidad de cobrar los impagos de la renta y, si es preciso, comenzar con el desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran apresurar las gestiones para echar a los inquilinos deudores y cobrar las rentas pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las posibilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en caros y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y tu entidad bancaria quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar la renta al propietario, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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En la actualidad, son muchos los que, por falta de tiempo, deciden dejar en manos de una inmobiliaria el trabajo de buscarles la vivienda que están buscando y de formalizar el trato, tanto cuando se trata de un alquiler como de una venta. De manera que el agente actúa como intermediario entre el que quiere comprar o arrendar una casa y el propietario.
Normativa de iluminación en comunidades de vecinos: la instalación eléctrica en una comunidad de propietarios es la red de distribución eléctrica que va desde el final de la acometida de la empresa comercializadora, en la caja general de protección, hasta cada punto de uso. La comunidad de vecinos está obligada a mantener las instalaciones en buen estado de conservación y salubridad, y a llevar a cabo un mantenimiento regular de las mismas mediante un contrato con una compañía habilitada para asegurar su adecuado funcionamiento.
Problemas vecinales por olores e insalubridad. La ley sanciona determinadas situaciones que afectan al uso de la propiedad y se refieren a la falta de higiene y concentración de olores.
Ley de Propiedad Horizontal sobre ascensores. La Ley de Propiedad Horizontal en España, específicamente en su Artículo 10, regula aspectos fundamentales relacionados con la instalación de ascensores en edificaciones sometidas a este régimen legal. La accesibilidad universal, se considera en la STS 202/2014, de 23 de abril de 2014, como algo esencial para la habitabilidad de las viviendas, un tema de creciente relevancia, especialmente en la actualidad, donde la mejora de la accesibilidad se ha convertido en un objetivo prioritario.
